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Maison à vendre 7 chambres à Wormeldange

  • Référence : WLV9117-3
  • Type : Maison
  • Chambres : 7
  • Salle de bain : 1
  • Salles de douche : 2
  • Surface habitable : +/-250 m2
  • Superficie terrain : +/- 3 ares
  • Prix de vente : 1 295 000 €
  • Année de construction : 1827
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
H
Classe d'isolation thermique I

Description

Maison familiale avec logement indépendant.

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison avec logement indépendant, idéalement située à Wormeldange, au coeur de la vallée de la Moselle.

Le bien est en excellent état général et immédiatement habitable. Il offre de beaux volumes, plusieurs chambres ainsi qu'un espace extérieur particulièrement agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Composition de la maison:
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée
Un salon
Une salle à manger
Un WC séparé
Une cuisine neuve avec accès direct à la terrasse et au jardin
Un espace extérieur aménagé avec coin barbecue, four à pizza et espace grillades

Au premier étage :

Deux grandes chambres à coucher
Une salle de bains

Au deuxième étage :
Quatre chambres supplémentaires
Une salle de douche

Au sous-sol :
Une grande cave
Une chaufferie
Un garage
Un logement indépendant aux multiples possibilités
Le véritable atout de cette propriété réside dans son appartement indépendant entièrement rénové.
Celui-ci se compose : d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre à coucher,
d'une salle de douche.

Cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation : il peut parfaitement convenir pour accueillir un membre de la famille, un adolescent ou un proche, mais également être utilisé comme bureau, siège social d'une société ou espace dédié à l'exercice d'une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires.

La commune de Wolmeldange offre une excellente qualité de vie et constitue un emplacement idéal aussi bien pour les familles que pour les personnes à la recherche de calme, d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des principaux axes routiers. Et bénéficie notamment d'une situation géographique avantageuse, avec un accès aisé vers Luxembourg-Ville et la frontière allemande.

Une propriété rare offrant de beaux volumes, un logement indépendant et un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder !

Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au
lisa.vaz@cl-immo.lu.
Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à charge du vendeur.

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de bain1
Salles de douche2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain3.00 ares
TerrasseOui
JardinOui

Autres

CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au mazoutOui

Intérieur

Nb de parking interne1

Contactez-nous

+352 26 53 41

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Localisation

Wormeldange