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En choisissant CL Immobilière, vous optez pour un partenaire privilégié, compétent, efficace et dynamique, pouvant se prévaloir d'une longue et solide expérience.

Toujours attentives aux dernières évolutions de leur métier, Cristina Veigas et Lisa Vaz, gérantes de CL Immobilière, se distinguent par la qualité de leur accueil et vous assurent des prestations soignées, professionnelles et personnalisées ainsi qu’un service rapide, discret et en toute confiance.
Constamment à votre écoute, l'équipe de CL Immobilière s'implique en mettant son savoir faire à votre entière disposition afin de vous conseiller, vous accompagner et vous assister dans les moindres démarches administratives et bancaires liées à vos transactions immobilières.

Venez nous voir ! Parlez-nous de votre projet immobilier et CL Immobilière s'occupera du reste !

Nos derniers biens immobilier

Bel appartement au 2ème étage (sans ascenseur), avec 2 balcons, très lumineux et bien agencé.
Se compose de 2 chambres à coucher, d'une cuisine équipée, d' un salon avec balcon et  d'une salle de douche.
Ainsi qu'un garage fermé et une cave privative.

Situé dans un quartier très calme et agréable a vivre, facilité de stationnement, proche de la forêt et à 5 minutes à pied de l'école et du lycée.

Disponible a convenir.

Les honoraires d'agence sont entièrement à charge du vendeur.
Ref agence :DCVF14_2 -- FR --

**** SOUS COMPROMIS ****
Maison bi-familiale libre de trois cotés, construite en 1962 sur un terrain de 3,53 ares.
La maison est agencée comme suit :
Sous-sol : chaufferie, buanderie, 2 caves, 2 garages, devant chaque garage il y a la possibilité de stationner une voiture.
Rez-de-chaussée : un appartement comprenant un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre à coucher, une salle de douche et un WC séparé.
1er Étage : un appartement-duplex comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, un débarras, un Wc séparé, une chambre à coucher, une cage d'escalier vers  l'étage supérieure  qui comprend 3 chambres à coucher, une salle de bains, une salle de douche et un grenier. 
Des travaux de transformations et modernisation sont à prévoir.  
La maison est située dans une rue très calme, ayant à proximité une école primaire, des commerces, des arrêts de bus, restant juste à deux minutes des lycées et accès autoroutiers. 

Les honoraires d'agence sont entièrement à charge du vendeur.


Ref agence :LVEMT10 Appartement duplex 78m2,  au deuxième étage d'une petite résidence :
se compose d'un hall, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de une chambre à coucher et d'un bureau.

Pas de cave privative ni de garage!

Situation calme, quartier résidentiel, a proximité de petits commerces, écoles, lycée, arrêt de bus.
A 5 minutes en bus du site Belval.
Bons axes routiers. 

Ref agence :EACVMR6_2 Local commercial no.1 avec vitrine, sis au rez-de-chaussée, d'une surface de 159.62 m² et disposant d'une cave de 38,71 m².
La résidence comprend : 4 commerces avec vitrine, 23 Appartements de 1 à 2 chambres,  2 Penthouse à 2 chambres et 72 emplacements de voiture couverts. 
Nouveau projet immobilier en construction : résidence 'SHILOH', immeuble moderne et contemporain au centre de Kayl. De classe énergétique basse consommation B/B, l'immeuble sera construit dans la future génération avec ventilation mécanique contrôlée, isolations thermiques et phoniques, triple vitrage, stores électriques, finitions haut de gamme, etc. Construite sur un vaste terrain, la résidence offre un parc privatif aménagé et verdoyant à l'arrière du bâtiment. Des places de parking peuvent être réservés à 25.000 Euro l'unité. 
Prix indiqués avec TVA 17%. 

Loyer : 3.900'
Frais d'agence à charge du locataire:
3.900' + 17% TVA
Ref agence :KODC13_comm1loc Local commercial no.2 avec vitrine, sis au rez-de-chaussée, d'une surface de 146.94 m² et disposant d'une cave de 25,38 m².
La résidence comprend : 4 commerces avec vitrine, 23 Appartements de 1 à 2 chambres,  2 Penthouse à 2 chambres et 72 emplacements de voiture couverts. 
Nouveau projet immobilier en construction : résidence 'SHILOH', immeuble moderne et contemporain au centre de Kayl. De classe énergétique basse consommation B/B, l'immeuble sera construit dans la future génération avec ventilation mécanique contrôlée, isolations thermiques et phoniques, triple vitrage, stores électriques, finitions haut de gamme, etc. Construite sur un vaste terrain, la résidence offre un parc privatif aménagé et verdoyant à l'arrière du bâtiment. Des places de parking peuvent être réservés à 25.000 Euro l'unité. 
Prix indiqués avec TVA 17%. 

Loyer : 3.600'
Frais d'agence à charge du locataire:
3.600' + 17% TVA
Ref agence :KODC13_comm2loc -- FR --

CL IMMOBILIERE  en collaboration avec le bureau immobilier - IMMO SHARP - vous propose une location.
Description du bien immobilier
HALL INDUSTRIEL (année de construction: 1991,) en bon état avec:
Au rez-de-chaussée - 3 zones ouvertes: a.) b.) c.)
- 30,019 m2 - hall de stockage au sol a.)
- 74,395 m2 - hall de stockage au sol b.)
-131,380 m2 - hall de stockage au sol c.)
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- 235 794 m2 (a.) b.) c.) - Grand - Total :)
Hauteur totale de 7,219 mètres. (Rez-de-chaussée et 2 ème niveau)

Au deuxième niveau, nous proposons:
- 9,555 m2 bureau au deuxième niveau
- 1,794 m2 installation sanitaire (WC séparé - fenêtre)
- 2,639 m2 kitchenette (évier- frigo)
- 46,507 m2 mezzanine au deuxième niveau (hauteur de 4, 376 M) 
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- 61,397 m2 Grand - Total: (deuxième niveau)

Grand - Total complet: 297,191 m2

Caractéristiques
Voiture:
- 2 places de parking extérieures privatives (comprises dans le prix de location)
Chauffage - chauffage au gaz

' Surface disponible totale: 297,191 m²

- Grande porte de garage électrique pour camions (4,75 mx 4,75 m)
- consommation d'eau (incluse dans le prix de la location)

LOYER: 2.136,75.-   TVA 17% = 363,25.- = ' 2.500.- 
COMMISSION DE L'AGENCE: 1 loyer   TVA 17% = ' 2.500.-
CAUTION: 2 mois: ' 5.000.- (ou garantie bancaire)

Le hall est situé dans la zone commerciale et industrielle de Steinsel, 67, rue des Prés.
Accès facile.
Proximité Luxembourg- Centre et autoroute du Nord.
Libre au 01.10.2019.
Ref agence :SCVP67 Local commercial no.3 avec vitrine, sis au rez-de-chaussée, d'une surface de 119.70 m² et disposant d'une cave de 22,30 m².
La résidence comprend : 4 commerces avec vitrine, 23 Appartements de 1 à 2 chambres,  2 Penthouse à 2 chambres et 72 emplacements de voiture couverts. 
Nouveau projet immobilier en construction : résidence 'SHILOH', immeuble moderne et contemporain au centre de Kayl. De classe énergétique basse consommation B/B, l'immeuble sera construit dans la future génération avec ventilation mécanique contrôlée, isolations thermiques et phoniques, triple vitrage, stores électriques, finitions haut de gamme, etc. Construite sur un vaste terrain, la résidence offre un parc privatif aménagé et verdoyant à l'arrière du bâtiment. Des places de parking peuvent être réservés à 25.000 Euro l'unité. 
Prix indiqués avec TVA 17%. 

Loyer : 2.950'
Frais d'agence à charge du locataire:
2.950' + 17% TVA
Ref agence :KODC13_comm3loc SOUS COMPROMIS!!
CL IMMOBILIERE  en collaboration avec le bureau immobilier - IMMO SHARP S.A.- vous propose en vente, une fermette à BOULAIDE.
Description du bien immobilier:
Fermette à Boulaide, à quelques pas du Lac de la Haute Sûre.
Nous vous proposons ici une grande fermette qui a été rénovée partiellement, durant les dernières années, se trouvant dans un état normal, avec une cour intérieure fermée.
Grandeur terrain: 11,00 ares ! Idéal pour quelqu'un aimant ce style de maison; 4-6 chambres à coucher selon besoin; dalles en bétons et bois; chauffage électrique, double vitrage.
Il est recommandé de visiter l'objet de l'intérieur!
Composition de la fermette:
R- d- ch: 2 garages; parking ext. pour 6 voitures, party room de 60 m2; remise, gr. hall: salle à manger   living avec feu ouvert ( - 50 m2) cuisine-équipée; salle de jeux; WC séparé.
1 er étage: hall; 4-5 chambres à coucher; A.) salle de bains   douche   WC;
B.) salle de douche   WC; buanderie.
Grenier avec dalle en béton = aménageable (  - 70 m2.)
Classe Performance Energétique : encore au travail.
Classe d'Isolation Thermique : encore au travail.
Objet libre de suite.
Surface habitable net: 210 m2. 
Surface habitable et utilisable au complet: 350 m2.
Terrain: 11,00 ares. (Terrain plat.)
Description de la situation:
Boulaide se trouve directement à côté du Lac de la Haute Sûre. Wiltz pourra être rejoint en  - 12 minutes. La N4 à Martelange (autoroute direction ARLON - LUXEMBOURG / VILLE, pourra être rejoint en  - 8 - 10 minutes.)
Besoin de rénovation - peu.
La propriété avec ses 11 ares (complètement dans le périmètre) est également appropriée pour la construction d'une deuxième maison ici, en cas de besoin ultérieur. (Exemple: entre parents et enfants.)
Prix: ' 495.000.-
Ref agence :BCVJB43 -- FR --

CL IMMOBILIER en collaboration avec le bureau immobilier -IMMO SHARP S A - vous propose un certain nombre de bureaux à louer dans la zone industrielle de Steinsel. (67, rue des Prés L - 7333 STEINSEL)
' au rez-de-chaussée:
Zone d'entrée avec bureau central, 5 bureaux, salle de conférence, WC pour femmes, WC pour hommes, une salle de douche, une cuisine bien équipée avec tout le confort, un dépôt pour classement dossier, etc.

Caractéristiques.
Voiture:
- 5 places de parking extérieures privatives (comprises dans le prix de location)
- chauffage - chauffage au gaz
- consommation d'eau (incluse dans le prix de la location)
' Surface disponible totale: 117 m²

LOYER: 2.136,75.-   TVA 17% = 363,25.- = ' 2.500.- 
COMMISSION DE L'AGENCE: 1 loyer   TVA 17% = ' 2.500.-
PAIEMENT: 2 mois: ' 5.000, - (ou garantie bancaire)

Libre de suite.

La zone industrielle de Steinsel est idéalement située dans le centre du pays: ' le raccordement à l'autoroute est à proximité immédiate. ' La ville de Luxembourg et en particulier le district de Kirchberg sont à moins de 10 km. ' La zone est accessible en bus. Un arrêt sur les lignes 10 et 11 se trouve à seulement quelques mètres du bâtiment. Pour plus d'informations et une visite, nous sommes à votre disposition.
 	 	 
 	 	
2.500,00 '

Ref agence :SCVP67_0 -- FR --

Belle maison mitoyenne, sur un terrain de 6,40 ares,
récemment rénovée dans sa totalité ;
(toiture, isolation, façade, fenêtres ainsi que toutes les installations intérieures).

Se compose d'un salon, d'une cuisine équipée avec accès à l'arrière de la maison et au jardin.
A l'étage se trouvent deux chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire,
la mansarde est aménagé en une salle de douche, une grande pièce préparée pour être adaptée en deux chambres à coucher.
Au sous-sol se trouve la cave, la chaufferie et un wc séparé.

Situé dans une rue calme à proximité des écoles, bus, parking, hôpital etc.

Possibilité d'avoir un garage en location.
Disponible en 12/19
Ref agence :DCVB16