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Notre sélection de bien immobilier

<br /><br />Bel appartement situé au rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 4 unités.<br><br>Il se compose d\'un hall d\'entrée, de deux chambres à coucher, d\'un Wc séparé, d\'une salle de douche, d\'une cuisine ouverte sur le living avec accès sur une terrasse couverte d\'environs 10 m2 <br>d\'une buanderie en commun et d\'une cave privative.<br><br>l\'appartement a été complètement rénové (état neuf)<br>et se situé à proximité des commerces , écoles, crèches, transports en commun.<br>Bon accès routier et autoroutier.<br>Libre de suite.<br><br>Les frais d\'agence son compris dans le prix et à charge du propriétaire.<br><br><br><br>
Esch-sur-Alzette
Vente - Appartement
435 000 €
<br /><br />NOUVEAU PROJET<br>Résidence \'AM BACH 764\'<br><br>Nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau projet immobilier situé en plein coeur de la commune de Wiltz (L)<br><br>La construction comprendra 11 appartements allant de 1 à 4 chambres à coucher, emplacements intérieurs et extérieurs, caves privatives, espaces verts communs.<br><br>Située proche de toutes commodités et offrant un cadre de vie grandissant tout comme des infrastructures scolaires, parascolaires, études supérieures professionnelles, sportives et culturelles entre autres; cette réalisation sera érigée et entourée d\'un cadre verdoyant et accueillant offrant des équipements techniques et énergétiques d\'une classe de performance \'AB\' tout comme des finitions sobres et épurées.<br><br>Equipements techniques et finitions :<br>- Ventilation mécanique contrôlée<br>- Chauffage au sol<br>- Pompe à chaleur air/eau<br>- Volets électriques<br>- Vidéo-parlophone<br>- Douches italiennes et meubles des salles d\'eau selon notre gamme<br>- ...<br>Pour toute information complémentaire, n\'hésitez pas à nous contacter <br>au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au <br>lisa.vaz@cl-immo.lu<br><br>Nous nous ferons un plaisir de vous présenter les plans, cahier des charges, liste des prix ainsi que de plus amples détails liés au projet.<br><br>
Wiltz
Vente - Appartement
454 418 €
<br /><br />! COMPROMIS !!!<br>Belvaux - Fonde Commerce Kiosque - Librairie<br><br>Ce commerce se situe à Belvaux sur une rue passante, <br>à proximité de Belval, des transports en commun, écoles et à quelque minutes de la frontière. <br>Avec un très bon rendement. <br>Ventes diverses : tabac, alcool, papeterie, sandwicherie etc. <br>- contrat de bail commercial en vigueur 3/6/9<br>- loyer actuel 900€ ttc.<br><br>Frais d\'agence à charge du vendeur.<br>Pour plus de renseignement ou une visite veuillez nous contacter. <br><br>Mme. Veigas.<br>T. 621 505 651<br><br>
Belvaux
Vente - Fonds de Commerce
80 000 €

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Nos derniers biens immobilier

! COMPROMIS !!!Belvaux - Fonde Commerce Kiosque - LibrairieCe commerce se situe à Belvaux sur une rue passante, à proximité de Belval, des transports en commun, écoles et à quelque minutes de la frontière. Avec un très bon rendement. Ventes diverses : tabac, alcool, papeterie, sandwicherie etc. - contrat de bail commercial en vigueur 3/6/9- loyer actuel 900€ ttc.Frais d'agence à charge du vendeur.Pour plus de renseignement ou une visite veuillez nous contacter. Mme. Veigas.T. 621 505 651 Magnifique bureau partagé à louer tout équipé : -bureau, chaise, armoire fermant à clé, boîte aux lettres individuelle.Belle luminosité avec baie vitrée. Le bureau est partagé en deux.Situé boulevard Charles de Gaulle, accès facile en voiture et en transports en commun.Loyer : 250€ + 35€ de chargesCaution : 2 mois de loyerFrais d'agence: 1 mois de loyer à charge du preneur A LOUER Local de 33m2 disposant de deux pièces séparées avec vitrine, idéal pour société qui désire y installer ses bureaux. Frais d'agence 550 €+ 17% TVAPasseport énergétique en cours de réalisation Nous vous proposons à la vente dans le nouveau projet immobilier de standing « Place Benelux » :Une maison de 148m2 dont 135,44m2 habitables.Au sous-sol :- Un box fermé avec accès privatif- une caveAu rez-de-chaussée :- Des jardins privatifs- Une grande terrasse avec un accès au jardin- Un WC séparé- Une cuisine ouverte- Un grand livingAu premier étage :- Deux chambres à coucher- Deux salles de bainAu deuxième étage :- Une chambre à coucher- Une salle de bain- Une terrasse de +/- 5 m2 Ce nouveau projet à l'architecture contemporaine est constitué de 5 maisons en bande, d'une résidence de 6 appartements et d'un local commercial. Il est idéalement situé à la Place Benelux, dans le quartier résidentiel d'Esch nord, quartier calme et accueillant, qui possède encore de petits magasins de proximité, d'autres infrastructures (telles que piscine, école, crèches, hôpital ?) ou services (poste, banques etc), se trouvent aussi dans ce quartier. Les transports en commun ainsi que l'autoroute A 4 se trouvent à quelques mètres. A 5 minutes en voiture du site Belval.Les prix indiqués comprennent la TVA à hauteur de 3%, il y a la possibilité d'acheter en supplément des emplacements de parking intérieurs.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements, les plans et cahier de charges sont à votre disposition sur simple demande.Commission d'agence comprise dans le prix à la charge du vendeur. Nous vous proposons en état futur d'achèvement (construction terminée dans 4 mois), un appartement duplex d`une surface habitable de +/- 113m² 1 emplacement intérieur située à Pontpierre dans une maison bi-familiale pour un prix de 1.099.000. (HTVA).Situation très calme.Le logement très moderne se situant dans une rue en impasse, vous offre un cadre très calme et magnifique représentant en même temps une qualité haute gamme tout en profitant de la proximité des commerces et des axes routières.Ce bien comprend :- Grand salon ouvert avec cuisine et salle à manger avec2 Terrasses de (+/-17.50m²)+(+/-12.27m²)- 3 Chambres dont une chambre parentale (avec undressing et une grande salle de bain) + 1 terrasse (+/-21m²)- 1 Salles de bain- 1 Débarras- 1 wc séparé- 1 emplacement intérieurCave, buanderie, local technique, local poubelle.Disponible aout 2024. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au lisa.vaz@cl-immo.lu NOUVEAU DOMAINE DE 2 MAISONS UNIFAMILIALES (AVEC OPTION DE LOGEMENT INTEGRE)Quartier résidentiel !Future réalisation de 2 maisons unifamiliales jumelées à vendre sous le régime de la vente en état futur d'achèvement (VEFA)Architecture aux lignes modernes et épurées, comprenant les équipements tels que : Installation solaire thermique pour production eau chaude sanitaires, Ventilation mécanique contrôlée, chauffage au sol, triple vitrage sur châssis en PVC, volets et stores lamelles électriques, façade isolante etc.Les parcelles de terrain proposées allant de 2,20 ares et 2,99 ares avec des surfaces habitables nettes de 171m2 respectivement 215m2Composition comme suit:* LOT 1 :Terrain de 2,20 aresSous sol 69m2Garage double 35m2 (Rdch)Terrasses 42m2Surface nette habitable de 171m2 (4 chambres à coucher)Jardin 95m2* LOT 2 :Terrain de 2,99 aresSous sol 84m2Garage double 35m2 (Rdch)Terrasses 43m2Surface nette habitable de 215m2 (4 chambres à coucher)Jardin 143m2Plans modifiables selon besoin du client exceptions faites des structures porteuses, façades et percements de la menuiserie extérieure.Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des domaines.(** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%)Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au lisa.vaz@cl-immo.lu Appartement au deuxième étage, très bien entretenu et bien agencé. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'un grand débarras, d'une salle de bains, de deux chambres dont une avec balcon, (vue dégagée)! Et d'un emplacement intérieur. Il se situé à proximité des écoles, commerces, aires de jeux etc, bus direct vers Luxembourg à deux minutes. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au lisa.vaz@cl-immo.luLes frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à charge du vendeur. Trouvez le confort d'habiter dans un appartement sans charges ni parties communes. Totalement indépendant, cet appartement- duplex occupe le rez-de-chaussée et premier étage, soit toute la façade avant.Avec une surface de 136m2 il se compose comme suit: Rdch: cuisine équipée, salon - salle a manger, débarras, grande salle de bain. Etage: deux chambres à coucher, un bureau, une salle de douche. Sous sols: une surface de 54 m2 avec un grand garage, une cave, un wc., une buanderie et chaufferie. Situé au centre de la ville, proche des écoles et à cinq minutes à pied du fleuve Mosel et de ses belles promenades. Disponible à convenir. Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à charge du vendeur. Place de parking intérieur en location au centre-ville.Libre dans l'immédiat Nous vous proposons en vente un appartement au premier étage d'un petit immeuble situé à Soleuvre. Cet appartement actuellement agencé en une chambre à coucher, une salle de douche, une cuisine et un grand salon offre la possibilité d'être aménagé en deux chambres.Avec une grande mansarde et un grenier privé il peut être adapté selon besoin. Au rez-de-chaussé il y a un garage pour deux véhicules et un emplacement extérieur.Entouré de verdure, cet appartement possède également un jardin de 1.50ares privatif. Disponibilité à convenir. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VEIGAS au 621 505 621 ou par mail au cristina.veigas@cl-immo.luLes frais d'agence sont compris dans le prix de vente et à charge du vendeur.