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Maison mitoyenne à Kayl

Compromis Maison mitoyenne
***SOUS COMPROMIS *** Nous vous proposons une maison unifamiliale, mitoyenne, située a Kayl, proches des écoles, arrêts de bus et commerces de proximité. Elle se compose comme...
Surface: +/- 140 m²
Terrain: 1,05 ares
Pièce: 12
Chambre: 4
Prix: 698 000 €
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Notre sélection

Cl Immobilière vous présente en exclusivité cette magnifique maison mitoyenne de caractère, offrant une surface habitable d'environ 194 m², située dans le charmant village de Stadtbredimus, à seulement quelques minutes de Remich. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, cette maison atypique séduit par ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et son agencement original. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage, une cave, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Cet espace, de 64m2, entièrement carrelé, isolé et parfaitement aménagé, offre un confort optimal au quotidien. - Le premier étage accueille une superbe cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial et lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets. Vous y trouverez également une vaste salle de bains tout confort comprenant une douche , une baignoire hydromassage, et un double lavabo. -Au deuxième étage, un spacieux hall dessert un agréable séjour avec cheminée au bois, une mezzanine aménagée en bureau, une chambre à coucher avec dressing ainsi qu'une magnifique terrasse de 13 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les environs. - Les combles aménagés offrent trois chambres à coucher supplémentaires et une salle de douche, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Les atouts de ce bien : -Surface habitable : ± 194 m² -4 chambres à coucher -Terrasse de 13 m² orientée sud -Cuisine équipée avec (piano de cuisson )ouverte sur salle a manger - Deux salles de bains (baignoire Whirpool) -Poêle à pellets + cheminé au bois - Climatisation - 16 panneaux solaires - Grand garage et cave (64m2) Située dans une rue paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces de proximité et transports en commun, tout en étant à seulement 5 minutes de Remich. Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Disponible d'immédiat! Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et à charge du vendeur. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous au 26 53 41, ou Mme Veigas au 621 505 621 / cristina.veigas@cl-immo.lu
Stadtbredimus
Vente - Maison
798 000 €
Nous vous proposons ce magnifique appartement triplex de 194 m² habitables, complété par une terrasse de 13 m² exposée plein sud. Située dans une rue résidentielle, tranquille dans le charmant village de Stadtbredimus, à seulement quelques minutes de Remich. Profitez du confort et de l'intimité d'une maison unifamiliale tout en bénéficiant des avantages de appartement: - Aucune charge commune - Aucun voisin au-dessus ou en dessous - Calme et tranquillité absolus Le bien se compose de : - 4 chambres à coucher - 2 salles de bains - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un poêle à pellets - Un séjour avec cheminée à bois donnant accès à la terrasse de 13 m² - Un garage, une cave et buanderie totalisant 64 m² viennent compléter ce bien. Équipements et atouts : - Chauffage individuel - Climatisation - Poêle à pellets - Cheminée à bois -Panneaux solaires - Aucun travaux à prévoir. Disponibilité immédiate! Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et à charge du vendeur. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous au 26 53 41, ou Mme Veigas au 621 505 621 / cristina.veigas@cl-immo.lu
Stadtbredimus
Vente - Triplex
798 000 €
Maison familiale avec logement indépendant. Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison avec logement indépendant, idéalement située à Wormeldange, au coeur de la vallée de la Moselle. Le bien est en excellent état général et immédiatement habitable. Il offre de beaux volumes, plusieurs chambres ainsi qu'un espace extérieur particulièrement agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Composition de la maison: Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Un salon Une salle à manger Un WC séparé Une cuisine neuve avec accès direct à la terrasse et au jardin Un espace extérieur aménagé avec coin barbecue, four à pizza et espace grillades Au premier étage : Deux grandes chambres à coucher Une salle de bains Au deuxième étage : Quatre chambres supplémentaires Une salle de douche Au sous-sol : Une grande cave Une chaufferie Un garage Un logement indépendant aux multiples possibilités Le véritable atout de cette propriété réside dans son appartement indépendant entièrement rénové. Celui-ci se compose : d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre à coucher, d'une salle de douche. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation : il peut parfaitement convenir pour accueillir un membre de la famille, un adolescent ou un proche, mais également être utilisé comme bureau, siège social d'une société ou espace dédié à l'exercice d'une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. La commune de Wolmeldange offre une excellente qualité de vie et constitue un emplacement idéal aussi bien pour les familles que pour les personnes à la recherche de calme, d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des principaux axes routiers. Et bénéficie notamment d'une situation géographique avantageuse, avec un accès aisé vers Luxembourg-Ville et la frontière allemande. Une propriété rare offrant de beaux volumes, un logement indépendant et un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au lisa.vaz@cl-immo.lu. Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à charge du vendeur.
Wormeldange
Vente - Maison
1 295 000 €

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